Приватизация квартиры через суд возможна только в случае, если ранее вам не удалось приватизировать ее в обычном порядке. Данное обстоятельство важно, поскольку при обращении в суд вы должны будете предъявить письменный отказ в приватизации квартиры, полученный вами от муниципалитета или ведомства, которому принадлежит квартира (с которым заключен договор найма).

Этот отказ служит основой искового заявления на приватизацию.

Поводы для подачи иска в суд на приватизацию квартиры

• Отказ государственных или муниципальных органов в приватизации по тем или иным причинам;
• Отказ одного из членов семьи от приватизации;
• Жилье военнослужащего: в связи с отсутствием у Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны полномочий на заключение договоров передачи собственности приватизация жилья военнослужащими возможна только через суд.

Приватизация жилья через суд: опытный юрист – залог успеха

Процесс приватизации регулируется Федеральным Законом «О приватизации жилого фонда РФ» и, на первый взгляд, кажется достаточно несложным и типовым. 

На самом деле приватизация по суду относится к спорам жилищного характера – одной из самых сложных отраслей права. Очень часто здесь переплетаются нормы, регулируемые Жилищным, Градостроительным, Семейным кодексами.

Успех дела о приватизации через суд требует комплексного системного подхода и во многом зависит от квалификации и практического опыта юриста, которого просто необходимо привлечь к судебному процессу.